一、调整范围
本次规划调整单元位于三台县中心城区城北片区,西临北泉路,北临城隍路,东靠恒昌路,南临商业大道,涉及调整用地面积约7.9公顷(118.5亩)。
二、调整内容
(一)落实“三区三线”划定成果,重新核定用地边界,
(二)结合《三台县国土空间总体规划(2021-2035年)》(在编),优化用地性质和规划控制指标。
三、公告情况说明
(一)依据《中华人民共和国城乡规划法》及《四川省城乡规划条例》要求对《三台县中心城区控制性详细规划》局部(CB-A14单元)调整方案进行公告。
(二)本规划依据已批准的《三台县城市总体规划(2013-2030)》、相关专业专项规划及相关法规政策等制定,图中未注明的其他控制要求,按《三台县城市规划管理技术规定》(2017版)及其他相关规定执行。
(三)本规划公告信息与相关地块土地使用权证证载土地使用性质不一致时,本规划所示的用地性质应视为政府对该地区发展的引导。
(四)本版公告的规划内容以三台县自然资源局存档备查的相关控制性详细规划最新版本为准。
(五)根据国家有关保密规定,涉及保密内容不予公告。
(六)本规划最终解释权属三台县自然资源局。
(七)公告地点:
1.拟调整范围周边地段。
2.三台县自然资源局公示公告栏。
3.三台政务网(http://www.santai.gov.cn/)。
(八)公告期限:
2023年9月20日——2023年10月20日
(九)反馈渠道:
对此规划调整方案有异议者,请将附有姓名、联系方式的书面意见投递到三台县自然资源局(三台县潼川镇西顺城街221号)。
(十)咨询电话:
三台县自然资源局0816-5282216
附表 调整前后控制指标对比表
地块编号 |
规划调整前控制指标 |
|||||||
用地性质 |
用地代码 |
用地面积(㎡) |
容积率 |
建筑 密度(%) |
建筑 高度(m) |
绿地率(%) |
备注 |
|
CB-A14-01 |
商务用地 |
B2 |
9339.77 |
<2.0 |
≤40 |
≤45m |
≥30 |
-- |
CB-A14-02 |
公共停车场地 |
S42 |
4657.96 |
— |
— |
— |
≥20 |
-- |
CB-A14-03 |
社会福利用地 |
A6 |
13782.45 |
<2.0 |
≤30 |
≤24m |
≥35 |
-- |
CB-A14-04 |
医院用地 |
A51 |
29509.69 |
<2.0 |
≤30 |
≤24m |
≥35 |
-- |
CB-A14-05 |
文化活动用地 |
A22 |
3588.66 |
<1.5 |
≤30 |
≤18m |
≥35 |
-- |
CB-A14-06 |
文化活动用地 |
A22 |
4375.90 |
<2.6 |
≤35 |
≤35m |
≥35 |
-- |
地块编号 |
规划调整后控制指标 |
|||||||
用地性质 |
用地代码 |
用地面积(㎡) |
容积率 |
建筑密度(%) |
建筑高度(m) |
绿地率(%) |
备注 |
|
CB-A14-01 |
商务用地 |
0802 |
7879.34 |
<2.0 |
≤40 |
≤63 |
≥30 |
-- |
CB-A14-02 |
宗教用地 |
1503 |
1781.32 |
<1.6 |
≤40 |
≤24 |
≥25 |
配建 地下停车场 |
CB-A14-03 |
社会福利用地 |
0807 |
13781.91 |
<2.0 |
≤30 |
≤24 |
≥35 |
|
CB-A14-04 |
医院用地 |
080601 |
29556.86 |
<2.0 |
≤30 |
≤24 |
≥35 |
|
CB-A14-05 |
文化活动用地 |
080302 |
3588.66 |
<1.5 |
≤30 |
≤18 |
≥35 |
|
CB-A14-06 |
文化活动用地 |
080302 |
4375.90 |
<2.6 |
≤35 |
≤35 |
≥35 |
|
CB-A14-07 |
宗教用地 |
1503 |
123.63 |
-- |
-- |
-- |
-- |
|