《三台县中心城区控制性详细规划》局部(CX-B22、CX-B24单元)调整方案公告
一、调整范围
本次规划调整单元位于三台县潼川镇蟠龙村(潘家坝),西侧为学林路和三台一中,东侧邻主干道南河路,北侧为大佛寺、梓锦新城,南侧为安置小区,涉及规划调整单元用地面积约7.46公顷(111.84亩)。
二、调整内容
拟对《三台县中心城区控制性详细规划》局部(CX-B22、CX-B24单元)优化控制指标体系。
三、公告情况说明
(一)规划修改申请主体:三台县自然资源局。
(二)依据《中华人民共和国城乡规划法》及《四川省城乡规划条例》要求对《三台县中心城区控制性详细规划》局部(CX-B22、CX-B24单元)调整方案进行公告。
(三)本规划依据已批准的《三台县城市总体规划》、相关专业专项规划及相关法规政策等制定,图中未注明的其他控制要求,按《三台县城市规划管理技术规定》(2017版)及其他相关规定执行。
(四)本规划公告信息与现有国有土地使用证所规定的土地使用性质不一致时,本规划所示的土地用途应视为政府对该地区发展的引导。
(五)本版公告的规划内容以三台县自然资源局存档备查的相关控制性详细规划最新版本为准。
(六)根据国家有关保密规定,涉及保密内容不予公告。
(七)本规划最终解释权属三台县自然资源局。
(八)公告地点:
1、拟调整范围周边地段。
2、三台县自然资源局公示公告栏。
3、三台政务网(http://www.santai.gov.cn/)。
(九)公告期限:
2023年8月25日——2023年9月24日
(十)反馈渠道:
对此规划调整方案有异议者,请将附有姓名、联系方式的书面意见投递到三台县自然资源局(三台县潼川镇西顺城街221号)。
(十一)咨询电话:
三台县自然资源局0816-5282216
附表 调整前后控制指标对比表
地块 编码 |
规划调整前控制指标 |
|||||||
用地性质 |
代码 |
用地面积(㎡) |
容积率 |
建筑密度 |
建筑高度(m) |
绿地率 |
备注 |
|
CX-B22-02 |
二类居住用地 |
R2 |
8057.36 |
<1.8 |
≤30% |
≤21 |
≥30% |
|
CX-B24-01 |
二类居住用地 |
R2 |
24661.27 |
<1.8 |
≤30% |
≤21 |
≥30% |
|
地块 编码 |
规划调整后控制指标 |
|||||||
用地性质 |
代码 |
用地面积(㎡) |
容积率 |
建筑密度 |
建筑高度(m) |
绿地率 |
备注 |
|
CX-B22-02 |
城镇住宅用地 |
070102 |
8057.36 |
<2.4 |
≤20% |
≤54 |
≥35% |
|
CX-B24-01 |
城镇住宅用地 |
070102 |
24661.27 |
<2.6 |
≤28% |
≤54 |
≥35% |
住宅建筑密度<20% |