绵阳市住房公积金管理中心三台管理部2018年工作总结及2019年工作打算

2018年，三台管理部在市中心和县委、县政府的正确领导下，在相关部门的配合下，深入贯彻落实党的十九大精神，紧紧围绕年度各项工作目标任务，精心组织、履职尽责、认真落实，圆满完成各项工作任务。 一、主要业务指标完成情况制度扩面不断加强：全年新增缴存单位24个、缴存人数900 余人,新增年缴存额1100余万元。归集资金稳步增长：全年归集4.04亿元,完成年度目标任务的104.27%，同比增长6.57%。至2018年底归集总额达到 24.03亿元，归集余额12.43亿元。提取工作稳步推进：全年办理住房公积金提取7626人、 3.09亿元,完成目标任务的140.45%，提取金额同比增长34.34%。贷款业务发展迅速：全年发放个人住房公积金贷款924户、2.88亿元,完成全年目标任务的221.54 %,贷款金额同比增长74.55%，直接支持职工购房9.81万平方米。廉租住房补充资金增幅明显：全年资金运营良好，增值收益大幅提高，可分配向县政府缴纳廉租住房补充资金达到1242.85万元，同比增长130.16%。 二、主要工作开展情况， （一）宣传发动，住房公积金制度知晓率不断提高。广泛开展住房公积金宣传工作，全力扩大政策影响力。一是开展多种形式的宣传。一方面充分利用网站、三台电视台、梓州资讯手机报等媒体宣传。全年在单位网站政府信息公开28条，三台电视台宣传报道住房公积金新政策1次，梓州资讯手机报采用信息12篇。另一方面在宣传月活动前后，采取发放宣传资料、悬挂横幅、LED显示屏、立宣传展板、出动宣传车等形式大力宣传。共发放宣传资料10000余份，在县城主要街道、重点镇乡、规模以上企业悬挂宣传标语45幅，城区主要路口LED屏宣传45天，到镇乡出动宣传车20余次。二是召开会议宣传政策。在4月召开了住房公积金政策宣传月活动座谈会和受托银行、房地产企业政策培训会，安排部署住房公积金宣传月活动方案，讲解归集、贷款业务操作流程；在9月召开了缴存单位网厅使用暨业务培训会，全县548个缴存单位参加了会议，进一步提升了住房公积金业务经办人员的业务水平，熟悉掌握了网厅使用及业务操作，提升了工作效率和服务水平。三是及时对管理部宣传平台进行更新。对管理部墙体宣传栏、大厅电视宣传PPT等的内容，紧紧把握阶段工作及时调整更新。通过各种形式的宣传，干部职工、市民以及各单位对住房公积金制度的知晓率、认可度明显提高。 （二）深挖潜力，住房公积金归集不断增加。稳步扩大缴存规模，调整缴存基数，不断扩大住房公积金制度覆盖面，进一步提高了住房公积金年归集额。一是坚持在规范调整住房公积金缴存比例和基数上下大力气。按照市中心《关于 2018年住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》（绵住房公积金发〔2018〕10号）精神，管理部认真落实规范调整住房公积金缴存比例和缴存基数工作。自2017县政协组织委员对卫生系统住房公积金缴存工作开展调研规范了镇乡卫生院住房公积金的连续缴存后，2018年继续做工作动员部分卫生院对缴存比例进行了再一次调整，由原来的6%调整到8%-12%。同时，在缴存基数上，重点抓了县内财政拨款的行政事业单位的基数提高，基本实现了工资加奖金为基数的缴存方式。住房公积金缴存比例及基数的调整，极大地维护了缴存职工的合法权益。二是继续加大行政事业单位聘用人员的缴存。一方面我们积极向县政府汇报我县行政事业单位临聘人员住房公积金建制工作，得到了县政府的大力支持。另一方面我们深入到聘用人员较多的县级部门和镇乡，如法院、公安局、城市管理行政执法局、潼川、芦溪、西平等镇乡开展宣传，向单位领导和职工宣传住房公积金政策，宣传缴存住房公积金给职工带来的便民利民政策，大力推进了全县行政事业单位临聘人员规范缴存工作。全年新增聘用人员缴存158人，缴存金额79.96万元。三是继续推进中小企业“住房公积金信用贷”工作。分别深入到佳联印染、绵阳恒昌制衣有限公司以及开发区等企业，宣传“住房公积金信用贷”各项政策，建议企业建立住房公积金制度，取得了较好的效果。全年新增21个开户企业，新增人数208 人。四是积极落实教育系统财政欠匹配资金。因我县教育系统教师人口众多，财政资金压力巨大，自2017年11月，教师住房公积金财政匹配部分开始欠缴，职工通过电话、信件等方式反映强烈。为解决这一突出问题，管理部多次召开会议，研究落实此项工作，先后6次与财政局协调，并书面向分管副县长汇报，经过部门的共同努力和县政府的大力支持，这一问题终于在2018年9月得到解决，补缴资金5102万元，有效防范了新拖欠的累积，化解了可能产生的社会群体问题，职工的合法权益得到了保障。五是及时受理投诉促建制。全年管理部接到5封投诉信件，10余个投诉电话，反映企业未缴存住房公积金的问题，管理部及时研究，积极处理，深入到企业核实情况，宣传住房公积金政策，增强单位和企业缴存住房公积金的法制意识和政策意愿。对职工反映强烈而未按规定建制的单位，及时进行催建催缴，全年管理部共催缴105个单位，发放催建通知书18份，归集扩面工作和化解企业与职工矛盾工作取得一定成效。 （三）落实新政，住房公积金使用率不断提高。积极落实住房公积金新政策，帮助缴存职工特别是中低收入职工解决住房困难、改善居住条件，使住房公积金政策惠民更加凸显。一是确保职工正常提取。认真学习掌握管委会和市中心制定的提取新政策，并通过发放一次性告知单等形式广而告之，尽可能让缴存职工知晓提取政策，促进职工正常合规提取使用住房公积金。同时，有针对性地做好了集中提取工作。在县政府的安排下，2月份积极与工信局联系，在企业清算小组的配合下，为我县一规上破产企业的职工先行提取了部分住房公积金余额，提取人数181人，金额221万元，有效化解了群体性风险和社会矛盾。二是大力支持职工住房贷款。管理部积极做好了各开发楼盘的工作跟进，先后到长虹天越、梓州府、碧桂园等8个新开发楼盘开展调研，查看施工进度，询问销售、申请住房公积金贷款和服务情况，加强信息沟通，宣传四部委政策，保证了所有楼盘纳入了住房公积金贷款范围。认真落实贷款新政策，在贷款工作的各环节宣传新政策，保证了职工贷款都能优先使用住房公积金贷款，确保了应贷尽贷。管理部全年提取办件量和提取金额较上年有大幅提升，贷款户数和贷款发放金额有较大涨幅，资金的使用率和贷款率逐年上升，资金运行更加良好。? （四）风险防控，住房公积金资金更加安全。切实防范各类风险，从多方入手确保资金安全。一是严格执行政策。针对市中心的各阶段出台的政策，都坚持及时认真落实，并加强内部核查和监督，有效杜绝了提取、贷款、缴存等方面可能出现的风险问题。二是认真开展“双查”工作。按照市中心《关于抓紧开展住房公积金风险隐患排查整改工作的紧急通知》精神，管理部高度重视，迅速安排开展自查梳理，坚持分类排查、边查边改的原则，经过半年的排查整改，进一步完善资料信息，增添防控措施，促进了各项业务规范、有序、健康的发展。三是不断推进扫黑除恶专项斗争。及时成立扫黑除恶专项斗争工作领导小组，安排专人负责，将此项工作落实到实际业务工作中。在骗提上，进一步落实了网络核实，在房产网站、房产服务平台上查询、辨别购房合同的真伪，在县不动产中心查询核实不动产证真伪，保证了提取资料的真实性。在骗贷上，进一步落实了个人征信、借款合同、契税发票等原件的鉴别力度，提高窗口工作人员甄别真伪材料的能力，保证提取材料的真实，有效预防了骗贷行为的发生。 （五）创新思路，服务水平不断提升。管理部坚持把创优服务、提升形象作为精诚敬业、竭诚服务的动力。一是加强学习，提高干部职工个人素质。除参加市中心、县委、县政府组织的各种培训外，管理部还坚持月末、季度的常态学习，努力提高职工综合素质，增强职工的责任感和服务意识。二是强化窗口建设，打造优质服务窗口。按照绵阳市《加强和改进住房公积金服务工作的实施办法》、三台县《窗口工作人员服务规范》要求，制定了管理部窗口服务标准，积极开展延时服务、预约服务。在对我县台棉企业职工住房公积金提取实行延时服务，开展的“绿色通道”这一新举措中，得到了企业职工的好评。三是创新服务方式，完善服务内容。贯彻落实“放管服”要求，按照让办事群众“最多跑一次”目标深化服务方式和内容，简化办事程序，缩短业务办理时间，实现了离退休提取、公积金贷款提取等业务“零资料”办理，为职工提供更加优质的服务。 （六）落实责任，基层党建不断夯实。认真开展“两学一做”学习教育常态化、制度化，深入推进基层党建“3+2”书记项目工作，党建各项工作扎实推进。一是加强学习,提高理论素养。认真组织党员干部开展“两学一做”和“大学习、大讨论、大调研”活动，学习了党的十九大、习近平总书记对四川工作系列重要指示精神和省委十一届三次全会、市委七届五次全会精神，并结合学习内容开展讨论。深入开展调查研究，到永安电力集团公司，就职工住房公积金缴存进行了调研，形成了调研报告，进一步找准了问题，完善了工作举措。二是认真落实党建各项制度。坚持“三会一课”，加强对党员干部的教育和培训。全年共召开支部党员大会4次，支部委员会12次，支部书记讲党课2次。认真安排、开展主题党日活动，组织干部职工缅怀革命烈士，重温入党誓词，坚定了党员干部的宗旨意识和为人民服务的自觉意识。三是积极开展创先争优等活动。深入开展五好党支部和“共产党员”示范行动，以创建“五个好”先进党组织、争当优秀共产党员为主要内容切实开展主题实践活动，落实领导干部一岗双责，党支部与各股室、党员层层签订了党建目标责任书，增强了党支部的凝聚力和战斗力，党员的先锋模范作用得到充分发挥。 （七）常抓不懈，党风廉政和反腐败工作进一步加强。严格落实“两个责任”，切实加强党风廉政建设。一是健全机制，落实责任。签订了领导干部廉政承诺书、股室党风廉政建设承诺书和机关工作人员廉洁自律保证书，明确了工作责任，做到了责任全面落实。二是突出警示教育，注重预防。全年共组织党风廉政建设学习12次，集中收看专题警示教育片2次，组织干部职工参加纪律教育知识测试，提高了党员干部对党章、党规及纪律教育的思想认识。通过教育活动，党员干部的党性观念和廉政意识进一步增强，拒腐防变的能力进一步提高。三是深入落实中央八项规定、省委“十项规定”和市委政府“七项规定”，严格单位经费管理使用，加强公务接待和公车管理，坚持对重点岗位的教育约束和监督，保持了管理部风清气正的工作氛围。 （八）细化措施，脱贫攻坚工作不断深入。管理部在抓好业务工作的同时，按市中心和县委县政府的统一安排，高度重视并积极开展精准扶贫工作。一是深入开展“万名干部进农家活动”。按照县委要求，管理部每天安排干部深入到村、到农户开展工作，与村两委干部研究、部署帮扶措施，帮助产业发展，走进贫困户田间地头劳动，入户打扫清洁卫生整治住房周边环境，教育引导贫困户养成良好的生活习惯，完成了全年任务，顺利接受了市县的检查验收。二是加强与相关部门协调，改善村基础设施。积极协调争取资金移民后扶资金80余万元，用于道路加宽1.2公里，道路硬化840米，维修提灌站4个。三是开展送温暖活动，支持村级集体经济发展。切实开展节日走访慰问，为贫困户送化肥，送过冬物资，捐助贫困大学生，帮助农业生产，为贫困户指路子、鼓士气，增进了与农村群众的血肉联系，让他们进一步体会到了党和政府的关心，增强了贫困户自力更生达到脱贫致富的意识。积极支持村蔬菜合作社和李子合作社的发展，提供了必要的资金扶持，为助推村集体经济发展、解决集体经济薄弱难题作出了不懈努力。 三、存在的问题 （一）非公企业建制难。我县现有非公企业303户，规模工业企业102户，但是目前绝大部分企业生产经营困难等原因未建制缴存住房公积金，催建工作推进艰难。 （二）乡镇卫生院缴存比例偏低，聘用人员没有实现全部缴存。虽然已完成了卫生院缴存的全覆盖，落实了卫生院的补缴，但是缴存比例不平衡，而且偏低。行政事业单位聘用人员缴存还需要做大量工作，逐步落实缴存。 四、2019年工作打算 2019年，我们将继续以党的十九大精神为指引，不忘初心、牢记使命，继续努力，扎实推进，促进三台住房公积金事业再上台阶。 （一）继续扎实抓好党建和党风廉政建设。继续围绕学习宣传贯彻十九大精神这一主线，突出抓好党建和党风廉政两项重点工作，扎实推进党建促脱贫工作，确保完成2019年帮扶村脱贫摘帽的目标任务。 （二）继续紧抓各项业务工作的稳步发展。一是坚持归集扩面工作不放松，转换思路，多措并举，打开建制扩面新局面。加大企业建制，重新摸排企业数据，分析确定重点扩面对象，深入重点企业大力宣传。采取积极有效措施，加大行政事业单位聘用人员住房公积金的缴存。二是继续抓好资金使用，凸显住房公积金惠民效应。认真落实市管委会《关于进一步规范住房公积金使用政策的通知》精神，深入到县级部门、乡镇、所有缴存单位加强新政策的宣传，让新政人人皆知。同时结合我县房地产市场发展的实际和职工的需求，深入到合作楼盘，引导职工正确的住房消费，在确保资金安全的前提下，进一步做大做强个贷规模，从而不断扩大惠民效应。 （三）加强内部管理，不断提高服务水平。切实落实和健全各项管理制度，加强工作督办，充分调动干部职工的积极性和主动性，保证每一项工作都落到实处。进一步提高干部职工队伍的服务意识和服务能力，加强服务高标准、规范化教育和技能培训，以让群众满意为目标切实抓好服务质量提升工作，进一步塑造住房公积金行业新形象。 2019年1月9日