三台县芦溪镇人民政府关于《三台县花园镇暨芦溪工业集中区总体规划(2015-2030)》局部(芦花大道与涪江路交汇处)优化调整论证的公示

发布日期:2020-06-28 15:32 来源: 芦溪镇 点击数: 字体:[  ]

三台县芦溪镇人民政府

关于三台县花园镇暨芦溪工业集中区总体

规划(2015-2030)局部(芦花大道与

涪江路交汇处)优化调整论证的公示

 

三台县芦溪镇花园(原花园镇)仅编制了《三台县花园镇暨芦溪工业集中区总体规划(2015-2030)》,未编制控制性详细规划。本次调整涉及两个区域,均位于原芦溪工业集中发展区中部区域1东至规划神龙大道,西至涪江路,北至规划道路,南至芦花大道,内部已形成芦溪干道;区域2东至规划中立路,北、西至规划道路,南至芦花大道。且《三台县花园镇暨芦溪工业集中区总体规划(2015-2030)》中,规划芦溪干道与现状存在较大差异,导致沿线地块出让困难。

根据工作安排,我委托规划设计单位对该区域的规划优化调整进行论证重新划分地块的边界线规划设计单位将区域1内规划12米宽的园区支路按照现状走向调整为30米宽的芦溪干道,城市道路面积调整为22508.92㎡;优化调整沿线绿地,公园绿地面积调整为77963.91㎡;水域面积调整为18730.39㎡;给水设施用地面积调整为3130.86㎡;将图书展览设施用地由区域1调整至区域2,面积调整为17535.59;行政办公用地面积调整为22917.3;二类工业用地面积调整为122719.66㎡,其经济技术指标为容积率1.0且3.0,建筑密度40%且60%,绿地率≥5%15%,建筑高度12m;二类居住总用地面积调整为75489.19,其中未出让地块的用地面积为66074.62其经济技术指标为容积率2.6,建筑密度22%,绿地率≥35%,建筑限高为≤60m商业用地面积调整为91240.71㎡,其中未出让地块的用地面积为25716.39用地性质调整为商业用地(兼容居住计容建筑面积<50%),其经济技术指标为容积率3.1,建筑密度50%(居住22%,绿地率25%,建筑限高为≤60m

该论证已于2020年4月23日经三台县城乡规划委员会2020年第3次专家评审会审议通过,现按法定程序向社会公示。参加本次专家评审会的督察员和专家分别为:绵阳市派驻三台县自然资源督察员陈平;西南科技大学副教授、教授级高级工程师(规划)李秀;四川同轩建筑设计有限公司总建筑师、一级注册建筑师马红斌;绵阳市规划协会副秘书长、注册规划师、高级工程师陈昆。公示期间有任何意见或建议请与芦溪镇人民政府自然资源所联系。

公示方式:三台县芦溪镇人民政府公示栏、芦花大道与涪江路交汇处现场、三台政务网(http://www.santai.gov.cn/)

联系电话:5662309

公示时间:2020年628—2020年728

 

三台县芦溪镇人民政府    

2020年628